Où déménagent les Français ?

Par la rédaction de Déménagement 365 · Mis à jour le · méthode

En 2023, 127 228 personnes ont quitté Paris pour une autre commune française et 110 122 s'y sont installées : un déficit de 17 106 habitants. Lyon, Bordeaux et Marseille perdent aussi des habitants dans ces échanges, quand Montpellier et Toulouse en gagnent. Une grande partie de ces déménagements reste locale : 38 % des départs de Lyon ne quittent pas le Rhône.

Quelles villes perdent le plus d'habitants avec les déménagements ?

Le solde compare, pour chaque commune, les personnes arrivées d'une autre commune française et celles qui en sont parties en 2023. Il ne tient compte ni des naissances, ni des décès, ni des départs à l'étranger. Le classement retient les communes de plus de 5 000 départs par an.

CommuneArrivéesDépartsSolde
Paris110 122127 228−17 106
Lyon41 45447 160−5 706
Bordeaux22 69827 624−4 926
Marseille24 37128 440−4 069
Grenoble12 90915 216−2 307
Tours10 71012 846−2 136
Saint-Denis6 0417 873−1 832
Argenteuil4 0175 482−1 465
Roubaix4 0795 527−1 448
Troyes4 9396 241−1 302

Quelles villes attirent le plus de nouveaux habitants ?

Montpellier et Toulouse ont le plus fort excédent. Plusieurs communes du classement sont des voisines de grandes villes déficitaires, comme Villeurbanne pour Lyon ou Mérignac pour Bordeaux : une partie de ces déménagements se fait à l'intérieur de la même agglomération.

CommuneArrivéesDépartsSolde
Montpellier25 02522 585+2 440
Toulouse40 26137 909+2 352
Saint-Étienne10 8798 965+1 914
Villeurbanne14 51112 878+1 633
Dijon13 50212 113+1 389
Mérignac6 6795 547+1 132
Angers13 83812 752+1 086
Aix-en-Provence11 54110 542+999
Rennes20 96020 005+955
Besançon8 7017 803+898

Quel est le trajet de déménagement le plus fréquent en France ?

Parmi les 639 trajets que nous suivons, Paris–Lyon arrive en tête des trajets de plus de 100 km, avec 4 810 personnes en 2023. Paris est sur presque tous les grands axes. Le prix est une estimation de notre modèle pour un T3 sur la distance routière, pas un prix observé.

TrajetLes deux sensSens principalSens inverseDistanceT3, estimation
Paris → Lyon4 8102 4282 382465 km1 420 – 2 450 €
Paris → Marseille3 7962 5721 224777 km1 670 – 2 890 €
Paris → Bordeaux3 3951 8781 517583 km1 510 – 2 620 €
Lille → Paris3 3731 9391 434222 km1 220 – 2 110 €
Toulouse → Paris3 2441 6611 583676 km1 590 – 2 750 €
Paris → Nantes3 1051 7201 385383 km1 350 – 2 340 €
Rennes → Paris2 4251 2371 188353 km1 330 – 2 300 €
Montpellier → Paris2 0291 075954746 km1 640 – 2 850 €
Paris → Nice1 719932787932 km1 790 – 3 110 €
Paris → Strasbourg1 558789769492 km1 440 – 2 490 €
Paris → Rouen1 153624529131 km1 150 – 1 990 €
Montpellier → Toulouse1 105631environ 500245 km1 240 – 2 150 €

Un axe fréquenté dans les deux sens offre plus de camions à compléter : c'est là qu'un déménagement groupé a le plus de chances d'exister.

Quels trajets se font surtout dans un sens ?

Sur certains trajets, les départs dépassent largement les retours. Le déséquilibre le plus net part de Paris vers la proche banlieue : 1 729 personnes sont parties vers Asnières-sur-Seine en 2023, 631 ont fait le chemin inverse.

TrajetAllerRetourRapport
Paris → Asnières-sur-Seine1 7296312,7 fois
Paris → Vincennes1 3845762,4 fois
Paris → Marseille2 5721 2242,1 fois
Paris → Issy-les-Moulineaux1 5847562,1 fois
Paris → Levallois-Perret1 8249002 fois
Paris → Pantin1 1695782 fois
Paris → Montreuil2 0101 1371,8 fois
Paris → Saint-Denis1 2527151,8 fois
Paris → Montrouge1 2027171,7 fois
Paris → Boulogne-Billancourt2 6841 6401,6 fois

Où partent les habitants des grandes villes ?

La part du département mesure les déménagements de proximité. À Paris, ville et département se confondent : cette part n'y a pas de sens. La destination est la première hors du département.

VilleDépartsRestent dans le départementPremière destination
Paris127 228—Boulogne-Billancourt (2 684)
Lyon47 16038 %Paris (2 382)
Toulouse37 90940 %Paris (1 661)
Marseille28 44032 %Paris (1 224)
Bordeaux27 62447 %Paris (1 517)
Nantes26 12644 %Paris (1 385)
Lille22 78946 %Paris (1 939)
Montpellier22 58539 %Paris (1 075)
Rennes20 00544 %Paris (1 237)
Strasbourg17 58350 %Paris (769)

D'où viennent ces chiffres ?

Ils viennent du recensement 2023, qui demande à chaque habitant où il vivait un an plus tôt. Ils couvrent les personnes d'un an ou plus, pour 460 communes, et ne comptent pas les départs à l'étranger. Paris, Lyon et Marseille sont regroupées par commune : un déménagement d'un arrondissement à l'autre n'y figure pas. C'est un sondage : sous 200 personnes, un flux n'est qu'un ordre de grandeur, et il devient fiable au-delà de 500. Source : Insee, recensement de la population 2023, migrations résidentielles (commune de résidence et commune un an plus tôt).