Qui quitte le logement ?
En concubinage : aucune priorité légale, c'est une négociation. Le titulaire du bail peut rester. Si bail commun, les deux doivent résilier.
En mariage : aucun des deux ne peut forcer l'autre à partir sans décision de justice. En cas de violences, le juge aux affaires familiales peut attribuer le logement à l'un des conjoints dans les 24h.
Partage des meubles
Meubles achetés ensemble : en théorie, 50/50. En pratique, négociez ou faites un inventaire avec valeur estimée.
Meubles personnels : chacun récupère ce qui lui appartient (factures, preuves d'achat).
Électroménager intégré (cuisine) : reste avec le logement sauf accord contraire.
Le préavis
Bail individuel : un seul préavis suffit, l'autre reste locataire.
Bail conjoint : les deux doivent donner congé, ou l'un peut demander la désolidarisation.
Zone tendue : préavis de 1 mois. **Hors zone tendue** : 3 mois (réduit à 1 mois si mutation, perte d'emploi, RSA, AAH).
Organisation pratique
1. Faites un inventaire contradictoire (liste signée par les deux parties)
2. Réservez deux créneaux séparés si le climat est tendu
3. Un petit déménagement (5-15 m³) coûte 150-400€ — souvent la formule la plus adaptée
4. Prévenez le propriétaire et les assurances séparément
Rédaction Déménagement 365
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