Présentation

Saint-Raphaël, voisine de Fréjus sur la Côte d'Azur, compte 36 000 habitants. La ville est réputée pour ses plages, le port de plaisance (4ème de la Côte d'Azur) et la corniche de l'Esterel (route spectaculaire entre roche rouge et mer bleue). Le quartier de Valescure est un golf résidentiel prisé.

Marché immobilier

Prix moyen : 4 000€/m². Valescure (golf) dépasse 5 000€/m². Boulouris et Agay sont à 3 500€/m². Le centre est à 3 800€/m². Le loyer moyen de 14€/m² est inférieur à Cannes.

Transports et accessibilité

TER vers Nice (50 min) et Marseille (1h40). L'A8 est à 10 min. L'aéroport Nice-Côte d'Azur est à 1h. Les navettes maritimes relient Saint-Raphaël à Saint-Tropez en été.

Vie pratique

Les plages de sable fin et criques rocheuses alternent le long de la corniche. Le Massif de l'Esterel offre 320 km de sentiers de randonnée. Le port de plaisance accueille 1 600 bateaux. Ensoleillement : 2 700 h/an.

Conseils locaux

La corniche de l'Esterel est magnifique mais étroite — les camions de déménagement ne passent pas partout. Agay et Boulouris ont des accès par des routes sinueuses. En été, la population quadruple — déménagez hors saison si possible.