Présentation

Pégomas, petite commune provençale de 8 000 habitants entre Grasse et Mandelieu, offre un cadre rural à 15 minutes du littoral. La Siagne (rivière) traverse la commune et offre des espaces de promenade. Les champs de mimosa et de jasmin entourent le village. C'est un havre de calme à prix raisonnable sur la Côte d'Azur.

Marché immobilier

Prix moyen : 3 000€/m². Le centre-village atteint 3 300€/m². Les quartiers résidentiels sont à 2 700€/m². Le loyer moyen de 12€/m² est attractif pour le cadre provençal.

Transports et accessibilité

Bus Sillages vers Cannes (20 min) et Grasse (15 min). Pas de gare SNCF — celles de Mouans-Sartoux et Mandelieu sont à 5 km. L'A8 est accessible en 10 min.

Vie pratique

La Siagne offre baignade et kayak en été. Les champs de mimosa fleurissent en février. Le village est calme et familial. Le marché du mercredi est petit mais authentique.

Conseils locaux

La Siagne est inondable en cas de fortes pluies (épisodes méditerranéens) — vérifiez la zone d'inondation. Le village est plat et accessible. Les routes vers Grasse et Cannes sont faciles. C'est l'une des communes les plus simples pour déménager dans le 06.